函館市の市営住宅
市営住宅
・田家Ａ団地
・湯浜団地
・花園団地
・花園団地
・湯川団地
・旭岡団地
・美原1丁目団地
・本町モデル団地
上記以外にも市営住宅、特定目的住宅、道営住宅等があります。
詳細は、
函館市住宅都市施設公社
電話：0138-40-3602
までお問い合わせください。
申込み条件
市営住宅
・住宅に困っている方
・所得が規定の基準以下の方（市外に住んでいる方も申し込みできます）
・自立生活が可能である方
（住宅専用面積が55㎡以下の住宅に限り、単身者も入居できます）
市営特定公共賃貸住宅
・所得が規定の基準範囲内にある方
（市外に住んでいる方、すでに市営・道営住宅に入居している方も申し込みできます。また、２LDKの部屋に限り単身者も入居できます。）
道営住宅
・市営住宅と同じです。
ＵＲ賃貸住宅（旧公団住宅）
・ＵＲ都市機構の定める基準月額以上の収入がある方であれば、どなたでも入居できます。
函館市が運営する賃貸住宅、それが市営住宅です。
公営住宅法および函館市の条例に基づいて運営されてます。
募集に際して、そして実際に入居するに際しては各種の審査があり、誰でも市営住宅に申し込み・応募ができるというわけではありません。
しかし何といっても、通常の賃貸マンションなどと比較して圧倒的に安い家賃が人気で、そのため入居の抽選倍率はかなり高くなっている
のが実情です。
市営住宅には一般的にいくつかの種類と間取りがあります。
例えば下記のような間取りなどです。
一般住宅
- 単身者向けの1LDK
- 家族向けの2LDK・3LDK など
高齢者向け住宅
高齢者が安心して生活できるバリアフリーの住宅
車椅子住宅
車椅子の利用者の障害を持った方、およびその家族が生活できる住宅
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市営住宅などのいわゆる公営住宅ではいくつかの問題も出てきています。
・高齢者の入居が多いため、その公団団地内などでのコミュニケーションが希薄となりがちである
・老朽化がかなり進んだ物件が多く、建て替えする必要のあるものが増えている
・間取りや設備なども改善の必要がある
・入居に際しての所得基準を外れているにも関わらず、退去せずにそのまま居住しているケースが多い
いずれにしましても、市営住宅は、低所得者・比較的収入の少ない方向けで、住宅に困っている方に向けて
安価な家賃で住んでもらうために市が所有している住宅となります。
民間の住宅と、その申し込み時や入居前そしてその後もすべて異なります。
また収入の基準などは基準が設けられています。
市営住宅への入居募集の際の、審査の収入基準および抽選の結果などは各自治体で公開されていますので、
参照してください。
財団法人 函館市住宅都市施設公社
北海道函館市美原1丁目26-8
TEL 0138-40-3602
また下見ができるものも多くありますので、ぜひ募集のあった市営住宅は実際に間取りや家賃に見合うか、
などを実際に目で見てご判断することをおすすめします。
また問い合わせ先である、函館市住宅都市施設公社に募集・抽選の状況などは確認して
みてください。
